Bihar News: बिहार में रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता और जवाबदेही सुनिश्चित करने के लिए रेरा ने एक बड़ा कदम उठाया है. एक अक्टूबर से खरीदारों को अपने फ्लैट की निर्माण प्रगति की जानकारी मोबाइल पर उपलब्ध होगी.
इस पहल से घर खरीददारों को राहत मिलेगी और बिल्डरों की जवाबदेही तय होगी.साथ ही, रेरा ने हाल ही में एक अहम फैसले में पटना के केपीके विला प्रोजेक्ट के 18 शिकायतकर्ताओं को एक करोड़ रुपये लौटाने का आदेश भी दिया है.
मोबाइल पर मिलेगी प्रगति की रिपोर्ट
रेरा के अध्यक्ष विवेक कुमार सिंह ने घोषणा की है कि अब किसी भी पंजीकृत प्रोजेक्ट में फ्लैट बुक करने वाले आवंटी को अपने फ्लैट और प्रोजेक्ट की प्रगति हर तिमाही मोबाइल पर भेजी जाएगी. रिपोर्ट में भौतिक प्रगति, कुल फ्लैटों की संख्या, बुक किए गए फ्लैटों का ब्योरा, ग्राहकों द्वारा किया गया भुगतान, प्रोजेक्ट पर खर्च और दर्ज शिकायतों का सार शामिल होगा.
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इस नई व्यवस्था का लाभ उठाने के लिए खरीदारों को रेरा की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर ‘अलोटी डिटेल’ टैब में अपनी जानकारी भरनी होगी. इसमें नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी, प्रोजेक्ट का नाम, जिला, अंचल, फ्लैट नंबर, बिल्डर का नाम,अनुबंध की तिथि और उसकी स्कैन कॉपी, साथ ही बिल्डर को किए गए भुगतान का प्रमाण देना होगा. जानकारी देने के बाद खरीदारों को सीधे उनके मोबाइल पर रिपोर्ट उपलब्ध कराई जाएगी.
खरीदारों को मिला बड़ा राहत आदेश
रेरा ने हाल ही में पटना स्थित अग्रणी होम्स के केपीके विला प्रोजेक्ट में निवेश करने वाले 18 खरीदारों को बड़ी राहत दी है. इन शिकायतकर्ताओं को उनके द्वारा दी गई राशि का अनुपातिक हिस्सा लौटाने का आदेश दिया गया है.
कुल एक करोड़ रुपये खरीदारों को लौटाए जाएंगे. राशि सीधे आरटीजीएस के जरिए ट्रांसफर होगी। इसके लिए खरीदारों को अपने बैंक विवरण, कैंसिल्ड चेक और स्वयं प्रमाणित घोषणा पत्र एक सप्ताह के भीतर रेरा के लेखा विभाग में जमा करना होगा.
जब्त संपत्तियों की नीलामी से मिलेगी राहत
रेरा केवल आदेश तक ही सीमित नहीं है, बल्कि प्रयास कर रहा है कि अग्रणी होम्स सहित अन्य बिल्डरों की जब्त संपत्तियों की नीलामी कर अधिक से अधिक खरीदारों को उनका पैसा लौटाया जा सके. इससे उन सैकड़ों परिवारों को राहत मिलेगी, जिनकी जमा-पूंजी सालों से अटकी हुई है.
रेरा की इस नई पहल से रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता बढ़ेगी. अब खरीदारों को बिल्डरों की मौखिक बातों या आधी-अधूरी जानकारी पर निर्भर नहीं रहना होगा. हर तिमाही की रिपोर्ट मोबाइल पर मिलने से खरीदारों का विश्वास बढ़ेगा और बिल्डरों पर समय पर काम पूरा करने का दबाव भी बनेगा.
घर खरीदारों की उम्मीदें
बिहार में रेरा की यह पहल ऐसे समय में आई है, जब रियल एस्टेट क्षेत्र में भरोसे का संकट गहराता जा रहा है. कई प्रोजेक्ट अधूरे पड़े हैं और हजारों लोग वर्षों से अपने सपनों का घर मिलने का इंतजार कर रहे हैं. मोबाइल पर रिपोर्ट मिलने की सुविधा से खरीदारों को यह भरोसा रहेगा कि उनकी मेहनत की कमाई कहां और कैसे खर्च हो रही है.
रेरा का यह कदम घर खरीदारों के लिए न सिर्फ सुविधा है, बल्कि उन्हें न्याय दिलाने का रास्ता भी है. केपीके विला प्रोजेक्ट के आदेश ने यह संदेश दिया है कि अगर बिल्डर वादे पूरे नहीं करते, तो खरीदार अकेले नहीं हैं. रेरा उनकी आवाज सुन रहा है और कार्रवाई भी कर रहा है.
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