2238 करोड़ में बिकी बांद्रा-कुर्ला की तीन एकड़ जमीन

मुंबई में प्रति एकड़ के हिसाब से देश का सबसे महंगा जमीनी सौदा हुआ है. जापान के सुमितोमो ग्रुप ने बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स में तीन एकड़ के प्लॉट के लिए 2,238 करोड़ रुपये की बोली लगायी. सुमितोमो ग्रुप प्रति एकड़ के लिए लगभग 745 करोड़ रुपये चुकायेगा. सुमितोमो ग्रुप की बोली ने मुंबई के सुस्त पड़े प्रॉपर्टी मार्केट को हिलाकर रख दिया है. जानकारों के हिसाब से यह प्रति एकड़ के हिसाब से देश की सबसे महंगी लैंड डील है.

खबर के मुताबिक, बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स का प्लॉट अन्य दो और प्लॉटों के साथ कई महीने पहले से बिकाऊ था, लेकिन रियल एस्टेट में मंदी होने के कारण इसको कोई खरीददार नहीं मिल रहा था.

मुंबई के स्थानीय डेवलपर्स भी इस प्लॉट में पूंजी लगाने से डर रहे थे. प्लॉट का रिजर्व प्राइस 3.44 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया था. इससे पहले 2010 में लोढ़ा ग्रुप ने एमएमआरडीए के वडाला स्थित 6.2 एकड़ प्लॉट के लिए 4,050 करोड़ रुपये की सबसे बड़ी बोली लगायी थी. यह प्रति एकड़ 653 करोड़ पड़ी थी.

एमएमआरडीए के एक अधिकारी के मुताबिक, सुमितोमो प्लॉट पर फ्लोर स्पेस इंडेक्स-4 के उपयोग का हकदार है. इस हिसाब से यहां 10 लाख वर्ग फुट का निर्मित क्षेत्र हो सकता है. सुमितोमो की योजना यहां कॉमर्शियल ऑफिस कॉम्प्लेक्स बनाने की है. यहां पर उसकी भारतीय इकाइयों को भी जगह मिल सकती है. सुमितोमो की रियल एस्टेट कंपनी भारत के तेजी से बढ़ते किराये पर ऑफिस दिये जाने वाले सेक्टर में अपनी किस्मत आजमाना चाहती है.

40 सालों में 11000% से भी अधिक बढ़ी कीमत

अब तक की सबसे महंगी डील मुंबई में

साल बोली कंपनी

2006 62 करोड़/एकड़ रिलायंस

2007 415.5 करोड़/एकड़ वाधवा ग्रुप

2007 520 करोड़/एकड़ टीसीजी अर्बन एंड हीरानंदानी ग्रुप

2010 653 करोड़/एकड़ लोधा ग्रुप

745 करोड़ है एक एकड़ जमीन की कीमत

7.45 करोड़ रुपये में मिलेगी एक डिसमिल जमीन