Home Loan: घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों को पिछले कुछ दिनों में करारा झटका लगा है. देश के कई प्रमुख बैंकों ने अपने होम लोन पर ब्याज दरों में इजाफा कर दिया है. इसका सीधा असर उन नए उधारकर्ताओं पर पड़ेगा, जो अभी घर खरीदने के लिए बैंक लोन लेने की सोच रहे हैं. आइए, जानते हैं कि देश के किन-किन बैंकों ने होम लोन को महंगा किया है?
भारतीय स्टेट बैंक
भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) ने 1 अगस्त 2025 से 25 बेसिस पॉइंट या 0.25% की बढ़ोतरी की है. अब ब्याज दर का दायरा 7.50% से 8.70% हो गया है, जबकि पहले यह 7.50% से 8.45% था. यह बढ़ोतरी खासकर उन ग्राहकों को प्रभावित करेगी, जिनका क्रेडिट स्कोर कम है.
एचडीएफसी बैंक
एचडीएफसी बैंक ने इस साल जनवरी से अब तक कुल 35 बेसिस पॉइंट की बढ़ोतरी की है. जनवरी में न्यूनतम ब्याज दर 8.35% थी, जो अब 8.70% हो चुकी है. हालांकि, राहत की बात यह है कि यह बढ़ोतरी सिर्फ नए स्वीकृत होम लोन पर लागू होगी, पुराने ग्राहकों पर इसका असर नहीं होगा.
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यूनियन बैंक ऑफ इंडिया
यूनियन बैंक ने जुलाई 2025 के अंत में अपनी दरों में संशोधन किया. होम लोन पर अब इसकी न्यूनतम ब्याज दर 7.45% है, जो पहले 7.35% थी. यह वृद्धि छोटी जरूर है, लेकिन नए उधारकर्ताओं के लिए ईएमआई बढ़ा सकती है.
एक्सिस बैंक
एक्सिस बैंक ने भी अपने होम लोन को महंगा किया है. जनवरी में इसकी न्यूनतम दर 8.70% थी, जो मार्च से बढ़कर 8.75% हो गई. यह 5 बेसिस पॉइंट की बढ़ोतरी है, जिससे नए लोन लेने वालों पर अतिरिक्त बोझ पड़ेगा.
करूर वैश्य बैंक
करूर वैश्य बैंक ने 5 बेसिस पॉइंट की वृद्धि की है. जनवरी में ब्याज दर 8.95% थी, जो अब 9.00% हो चुकी है. यह छोटे उधारकर्ताओं के लिए चिंता का विषय है, क्योंकि ईएमआई में सीधा असर दिखेगा.
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घर खरीदारों के सामने बड़ी चुनौतियां
लगातार बढ़ती ब्याज दरें नए घर खरीददारों के लिए चुनौतियां खड़ी कर रही हैं. विशेषज्ञों का मानना है कि अगर ये रुझान जारी रहा, तो होम लोन की मांग घट सकती है. ऐसे में नए खरीदारों को लोन लेने से पहले ब्याज दरों की तुलना और भविष्य की ईएमआई योजना पर खास ध्यान देना चाहिए.
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