Bihar News: पटना की इस जगह पर जमीन बनी सोने की खान! बड़ी-बड़ी कंपनियां लगा रही इंडस्ट्री

Bihar News: ग्रेटर पटना के रूप में तेजी से विकसित हो रहे बिहटा में जमीन अब सोने की खान बन चुकी है. बड़े-बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स, उद्योग और शिक्षा केंद्रों के विस्तार ने यहां की जमीन के दामों को आसमान पर पहुंचा दिया है. कभी जहां बिहटा में जमीन आम लोगों के लिए सुलभ थी, वहीं अब यहां के दाम पटना शहर से टक्कर ले रहे हैं.

बड़े प्रोजेक्ट्स ने बदली तस्वीर

बिहटा के विकास की रफ्तार में कई बड़े प्रोजेक्ट्स की भूमिका है जैसे कि इंटरनेशनल एयरपोर्ट निर्माण, खगौल-बिहटा एलिवेटेड रोड, फोरलेन सड़क निर्माण , बिहटा-कन्हौली नया बस अड्डा, आईआईटी पटना और एनआईटी पटना का कैंपस और औद्योगिक क्षेत्र का विस्तार. इन योजनाओं ने न सिर्फ बिहटा को पटना से और करीब कर दिया है, बल्कि यहां जमीन में निवेश को सुनहरा मौका बना दिया है.

जमीन के दामों में आग

स्थानीय प्रॉपर्टी डीलरों के अनुसार, पिछले 7–8 साल में बिहटा में जमीन की कीमतें कई गुना बढ़ चुकी हैं. पहले जहां बिहटा और आस-पास के गांवों में प्रति कट्ठा जमीन 4–5 लाख रुपये में मिलती थी. वहीं, अब यही जमीन 50 लाख रुपये प्रति कट्ठा से कम में नहीं मिल रही है. कुछ हॉट लोकेशन वाले क्षेत्रों में यह दर 50 लाख से 1 कड़ोड़ रुपये प्रति कट्ठा तक पहुंच चुकी है.

निवेशकों की भीड़

एयरपोर्ट, इंडस्ट्रियल हब और शैक्षणिक संस्थानों के कारण बिहटा में जमीन खरीदने वालों की भारी भीड़ है. बड़े बिल्डर, बाहरी निवेशक और स्थानीय व्यवसायी यहां एक्टिव हो चुके हैं. जिन लोगों ने 5–6 साल पहले जमीन खरीदी थी, वे आज मालामाल हो चुके हैं.

आम आदमी के लिए मुश्किल

जमीन की कीमतों ने आम परिवारों के सपनों को महंगा कर दिया है. जिन लोगों ने अपने भविष्य के लिए यहां प्लॉट खरीदने की योजना बनाई थी, उनके लिए अब यह नामुमकिन होता जा रहा है. हालांकि, विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले 10 सालों में बिहटा का महत्व और बढ़ेगा और निवेश करने वालों को जबरदस्त रिटर्न मिलेगा.

रोजगार और व्यापार के अवसर

स्थानीय लोगों का कहना है कि इंटरनेशनल एयरपोर्ट और औद्योगिक क्षेत्र के पूरी तरह विकसित हो जाने के बाद रोजगार, व्यापार और शिक्षा के क्षेत्र में बड़े अवसर पैदा होंगे. यही वजह है कि जमीन की मांग आगे और बढ़ने की उम्मीद है. फिलहाल, बिहटा के लोग विकास की इस नई तस्वीर से उत्साहित हैं, लेकिन तेजी से बढ़ती जमीन की कीमतों ने आम आदमी के सपनों को जरूर महंगा कर दिया है.

(बिहटा से मोनु कुमार मिश्रा की रिपोर्ट)