सात से 10 गुणा तक मूल्य वृद्धि

मोतिहारी : सरकार के नयी नीति के तहत शहरी व पेरीफेरल क्षेत्र (नगर परिषद के चार किमी व नगर पंचायत के दो किमी क्षेत्र) के वर्तमान बाजार मूल्य के अनुरूप एमवीआर पर निबंधन करने का आदेश दिया गया है.

नयी नीति के तहत निबंधन कार्य एक फरवरी से आरंभ हो जायेगी. इसको लेकर जिला स्तर पर गठित मूल्यांकन व सर्वे टीम द्वारा विभिन्न क्षेत्रों के साथ वार्ड स्तर पर बाजार मूल्य का सर्वे कर रिर्पोट सौंप दिया गया है . रिपोर्ट वर्तमान में प्रचलित बाजार मूल्य है . जिला अवर निबंधक सुमन कुमार ने बताया कि सूची को जिले के वेबसाइड व सभी निबंधन कार्यालय के बाहर सूची लगा दी गयी है .

सूची देखने के बाद लोग अपनी आपत्ति दर्ज कर सकते हैं .आपत्ति दर्ज करने की अंतिम तिथि 25 जनवरी निर्धारित की गयी है . विभाग का ऐसा मानना है कि क्रेता व विक्रेता अपने स्तर पर ऊंची दर पर जमीन खरीद ब्रिकी करते हैं और विभाग को कम राजस्व दिखाते हैं . जिसको ले शहरी व देहाती क्षेत्रों का सर्वे कराया गया है .

शहर से सटे गांव की भूमि भी होगी महंगी: नगर परिषद के चार किमी व नगर पंचायत के दो किमी क्षेत्र की भूमि भी नयी नीति के तहत महंगी हो जायेगी.

यथा नये प्रस्ताव के तहत शहरी क्षेत्र की बात छोड़ भी दे तो उदाहरण स्वरूप मोतिहारी शहर से सटे हरदिया मजूरहां, में सड़क किनारे की जमीन का सरकारी दर अभी 85 हजार रुपये प्रति कठा से बढकर पांच लाख रुपये प्रति कठा हो जायेगी. इसी तरह रघुनाथपुर में दो से तीन लाख रुपये कठा की जमीन अब नौ लाख रुपये कठा हो जायेग. यानी अब नये दर से जमीन लिखवाने वाले को राजस्व भुगतान करना होगा.

मोतिहारी शहर की जमीन का बढेगा दर : नगर परिषद मोतिहारी के शहरी व्यवसायिक व आवासीय भूमि के अलावे गांव के भूमि का नये दर से टैक्स लिया जायेगा .इसको ले मुख्य क्षेत्र के अलावे अगरवा, कृष्णनगर, अकौना, कोल्हुअरवा, महमूद नगर, नकछेद टोला, गांधी नगर, तेलियापटी, हनुमानगढी, बाजार समिति क्षेत्र, बरियारपुर, न्य चांदमारी आदि मोहल्ले का भी सर्वे कराया गया है .

नगर पंचायत क्षेत्र व गांवों का भी हुआ है सर्वे

मोतिहारी नगर परिषद के अलावे रक्सौल, ढाका सुगौली, अरेराज,मेहसी, चकिया, पकड़ीदयाल,केसरिया आदि नगर पंचायत के शहरी क्षेत्र व दो किमी पड़ोस के गांवों का भी सर्वे हुआ है . संभवत: हर जगह सात से 10 गुणा मूल्य वृद्धि पर अब राजस्व देना होगा. मूल्य वृद्धि प्रति डिसमिल के दर से की गयी है .क्योंकि हर जगह कट‍्ठा की मापी अलग- अलग है.