हाल अभियंता नगर स्थित महासरस्वती, महाकाली व महालक्ष्मी अपार्टमेंट का
पटना : दानापुर के अभियंता नगर स्थित मुख्य सड़क रंजन पथ पर मां कामाख्या कंस्ट्रक्शन ने महासरस्वती, महाकाली व महालक्ष्मी के नाम से तीन अपार्टमेंट बनाये हैं.
बिल्डर ने ये तीनों अपार्टमेंट वर्ष 2010-11 में बनाये और फ्लैटों को बेचा. फ्लैट खरीदारों व बिल्डर के साथ हुए एग्रीमेंट के अनुसार इन अपार्टमेंटों में फायर फाइटिंग की सुविधा, चिल्ड्रेन पार्क, वाहन पार्किंग, कम्युनिटी हॉल व ग्रीन बेल्ट की सुविधा मुहैया करायी जानी थी. लेकिन, बिल्डर ने एग्रीमेंट के अनुसार कोई सुविधा फ्लैटधारियों को मुहैया नहीं करायी है. अपार्टमेंट में दिखावे के फायर फाइटिंग सिस्टम लगे हैं, जो काम नहीं करते. वहीं, पार्किंग में वाहन खड़ा करने को लेकर रोजाना लोगों के बीच आपस में विवाद होता है.बाउंड्री से सटी खाली जमीन पर बना दी पार्किंग : अपार्टमेंट के तीन ब्लॉकों में 125 फ्लैट हैं.
लेकिन, महज तीन चौथाई फ्लैटों के लिए ही नियमित पार्किंग की व्यवस्था की गयी है. इतना ही नहीं, बिल्डर की ओर से चिह्नित पार्किंग भी मानक के अनुरूप नहीं है. स्थिति यह है कि अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों को जहां पार्किंग खाली मिली, वहीं वे गाड़ी खड़ी कर देते हैं. कुछ लोगों ने अपनी पार्किंग की जंजीर से घेराबंदी कर दी है, ताकि दूसरे लोग वाहन न लगाएं. इसके साथ ही परिसर की बाउंड्री से सटी खाली जमीन पर शेड लगा कर पार्किंग की व्यवस्था की गयी है. इस पार्किंग को बिल्डर व भूखंड मालिक ने आधा-आधा बांट लिया है. इस पार्किंग में भी बेतरतीब तरीके से वाहन खड़े किये जाते हैं. इससे लोगों को काफी परेशानी झेलनी पड़ रही है.
जिस अपार्टमेंट की बात कर रहे हैं, उस अपार्टमेंट में वर्ष 2010-11 तक खरीदार को हैंडओवर कर दिया गया था. हैंड ओवर करते समय एक-एक खरीदार से संतुष्टि प्रमाणपत्र भी लिया गया था. अगर खरीदार उस समय संतुष्ट थे, तो अब नाराज क्यों हो रहे हैं? बिल्डिंग बायलॉज व स्वीकृत नक्शा से एक इंच अपार्टमेंट में विचलन नहीं किया गया है. अगर विचलन किया होता, तो निगरानी केस होता. जिस समय अपार्टमेंट बना, उस समय के अनुसार खरीदारों को फ्लैट मुहैया कराया गया है.
-सूरज नारायण, बिल्डर, मां कामाख्या कंस्ट्रक्शन
व्यवस्था ठीक नहीं
अपार्टमेंट परिसर में चिल्ड्रेन पार्क और कम्युनिटी हॉल बनाये जाने थे. बिल्डर की ओर से कम्युनिटी हॉल बनाया गया है, जो सिर्फ दिखावे का है. किसी तरह काम चलाना पड़ रहा है. इसके साथ ही चिल्ड्रेन पार्क नहीं बनाया गया.
क्या कहना है इनका
बिल्डर को कम्युनिटी हॉल, चिल्ड्रेन पार्क बना कर देना था. लेकिन, जैसे-तैसे कम्युनिटी हॉल बना कर दे दिया. लेकिन, चिल्ड्रेन पार्क अब तक नहीं बना है.
अनिल कुमार
अपार्टमेंट में ग्राउंड फ्लोर को छोड़ कर 40 फ्लैट हैं. लेकिन, सिर्फ 30 फ्लैटों के लिए ही पार्किंग चिह्नित हैं. पार्किंग भी मानक के अनुरूप नहीं हैं.
उदय प्रसाद
फ्लैट खरीदते समय पार्किंग को लेकर बिल्डर ने गुमराह किया. अब पार्किंग को लेकर काफी परेशानी है. ग्राउंड फ्लोर में पार्किंग की जगह दो फ्लैट बने हैं.
श्यामानंद प्रसाद
मेरे दो फ्लैट हैं और दोनों फ्लैटों में पार्किंग को लेकर अलग-अलग पैसा देना पड़ा. लेकिन, पार्किंग नहीं दी गयी. पार्किंग को लेकर विवाद होता है.
राकेश कुमार भारती
बिल्डर ने मानक के अनुरूप बिल्डिंग में काम नहीं किया. डक लाइन की पाइप काफी पतली थी, जिससे फ्लैट की बालकनी में पानी गिरता था. अपना पैसा खर्च कर ठीक कराना पड़ा. वहीं, कम्युनिटी हॉल व चिल्ड्रेन पार्क की व्यवस्था नहीं की गयी.
उदय शंकर सिन्हा
