Ranchi News : बिल्डरों को झारेरा में निबंधन के लिए प्रोत्साहित करें : बीरेंद्र भूषण

रांची. रेरा कानून से रियल इस्टेट क्षेत्र को अनुशासित किया गया है. रांची में अब तक कुल 1600 बिल्डर झारेरा में रजिस्टर्ड हैं. अब भी कई बिल्डरों ने निबंधन नहीं कराया है. बिल्डरों का रेरा में निबंधन हो, इस पर सीए ध्यान दें. उन्हें प्रोत्साहित करें. यह बातें झारेरा के चेयरमैन बीरेंद्र भूषण ने शनिवार को कही. श्री भूषण द इंस्टीट्यूट ऑफ चार्टर्ड एकाउंटेंट्स ऑफ इंडिया (आइसीएआइ), रांची शाखा और संस्थान की प्रोफेशनल डेवलपमेंट कमेटी के तत्वावधान में आयोजित दो दिवसीय रियल एस्टेट मेगा कॉन्क्लेव में बोल रहे थे. उन्होंने कहा कि बिल्डरों का फाइनेंशियल पार्ट सही रहे, इस पर सीए ध्यान दें. सीए के लिए एकाउंट्स देखने के अलावा नैतिक जिम्मेवारी भी होनी चाहिए.

खरीदार और बिल्डर दोनों का ध्यान रखें

कॉन्क्लेव के विशिष्ट अतिथि झारेरा के ओएसडी नीरज श्रीवास्तव ने कहा कि रेरा में सारा काम ऑनलाइन हो गया है. अब यह देखना है कि हम अपने काम को कैसे बेहतर बना सकते हैं. खरीदार और बिल्डरों के बीच कई बार विवाद हो जाता है. ऐसे में दोनों का ध्यान रखें. यही हमारी उपलब्धि होगी. झारेरा का उद्देश्य रियल एस्टेट क्षेत्र से जुड़े हर हितधारकों के हितों की रक्षा करना है.

हितधारकों को सुरक्षित करना है उद्देश्य

मुंबई से आये विशेषज्ञ सीए सुरेश प्रभु ने कहा कि रेरा एक्ट के माध्यम से सरकार का उद्देश्य सभी हितधारकों को सुरक्षित करना है. रेरा और झारेरा से उपभोक्ताओं के अधिकारों की रक्षा होती है और विवादों का समाधान आसान होता है. रेरा के तहत चार्टर्ड एकाउंटेंट्स के लिए प्रोजेक्ट की वित्तीय रिपोर्टिंग, ऑडिटिंग, फंड यूटिलाइजेशन सर्टिफिकेशन और अनुपालन रिपोर्ट तैयार करना जैसे महत्वपूर्ण जिम्मेदारी होती है. नयी दिल्ली के विशेषज्ञ सीए नितिन कंवर ने कहा कि डेवलपर्स के मामले में यदि पूर्ण रूप से निर्मित संपत्ति को एक वर्ष से अधिक समय तक खाली रखा जाये, तो उसे काल्पनिक रूप से किराये पर दिया गया मानकर आकलित किराया के रूप में कर लगाया जाता है. रांची शाखा के अध्यक्ष सीए अभिषेक केडिया ने कहा कि ऐसे आयोजन से चार्टर्ड एकाउंटेंट को कई सारी जानकारी मिलती है. संचालन सीए हर्ष अग्रवाल और सीए नंदिनी अग्रवाल ने किया. धन्यवाद ज्ञापन रांची शाखा के सचिव सीए भुवनेश ठाकुर ने दिया. आयोजन में रांची शाखा के उपाध्यक्ष सीए अनीश जैन, सीपीइ कमेटी के अध्यक्ष सीए हरेंद्र भारती, कार्यकारिणी सदस्य सीए दिलीप कुमार, सीए निशांत मोदी, सीए सुभाष गोयल और सीए गौरव मुंजाल का अहम योगदान रहा.