लघु खनिजों की लगान दर बढ़ाने के सरकार के फैसले पर जिला बिल्डर एसोसिएशन ने लिया फैसला
धनबाद : अब घर बनाना महंगा होगा. कैबिनेट ने बुधवार को झारखंड लघु खनिज समुदान नियमावली के तहत लघु खनिजों के स्वामित्व और लगान की दरें बढ़ा दी है. इससे घर बनाने के लिए जरूरी बालू, ईंट निर्माण वाली मिट्टी, बोल्डर, चिप्स, मार्बल, ग्रेनाइट आदि की कीमतों में औसतन 20 से 25 फीसदी का इजाफा हो गया है.
इस बाबत धनबाद बिल्डर एसोसिएशन ने सरकारी दर से कम कीमत पर फ्लैट नहीं बेचने का फैसला लिया है. एसोसिएशन के अध्यक्ष विनय सिंह ने कहा कि सभी बिल्डरों को इस संबंध में हिदायत दी गयी है कि क्वालिटी से समझौता न करें और किसी भी हालत में सरकारी दर से कम कीमत पर फ्लैट नहीं बेचें.
सरकारी दर से कम कीमत पर फ्लैट बेचने की सूचना मिलने पर संबंधित बिल्डर के खिलाफ जुर्माना वसूला जायेगा. श्री सिंह ने कहा कि कैबिनेट ने अनुसूची 2(क) में शामिल लघु खनिज का लगान 40 हजार रुपये प्रति एकड़ सालाना तय किया है. वहीं अनुसूची 2 के लघु खनिज की लगान की दर 25 हजार से बढ़ाकर 30 हजार रुपये प्रति एकड़ सालाना कर दिया है. अन्य लघु खनिजों की दर में 25 फीसदी तक बढ़ोत्तरी की गयी है.
संकट में है रियल एस्टेट का कारोबार : धनबाद जिला बिल्डर एसोसिएशन के अध्यक्ष ने कहा कि जीएसटी व नोटबंदी के बाद रियल एस्टेट का कारोबार पूरी तरह ठप है. अब रॉ-मेटेरियल के दाम भी बढ़ा दिये गये हैं. ऐसे में बिल्डरों के सामने परेशानी बढ़ गयी है. बाजार में फ्लैट की डिमांड नहीं है. सरकारी दर से कम कीमत पर फ्लैट बिक रहा है. धैया क्षेत्र में 17 से 18 सौ रुपये प्रति वर्ग फुट की दर से आवासीय फ्लैट बिकता है. जबकि सरकारी दर 2143 रुपये वर्ग फुट है. रॉ-मेटेरियल के दाम बढ़ने से निर्णय लिया गया है कि अब सरकारी दर से कम कीमत पर किसी भी हालत में फ्लैट नहीं बेचेंगे. चाहें कारोबार चले या नहीं चले.
