LIC Housing Finance : एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस से होम लोन लेने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण खबर है. एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस ने प्राइम लेंडिंग रेट में करीब 50 बेसिस प्वाइंट तक बढ़ोतरी की गई है. प्राइम लेंडिंग रेट में बढ़ोतरी सोमवार से ही लागू कर दी गई है. भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) की ओर से अगस्त की शुरुआत में ही द्विमासिक मौद्रिक नीति समीक्षा के दौरान रेपो रेट में 0.50 फीसदी की बढ़ोतरी के बाद एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस ने अपने प्राइम लेंडिंग रेट में 50 बेसिस प्वाइंट तक इजाफा करने का फैसला किया है.
अपने एक बयान में कंपनी ने कहा है कि प्राइम लेंडिंग रेट में 50 बेसिस प्वाइंट में बढ़ोतरी से होम लोन की ईएमआई में थोड़ा इजाफा होगा. हालांकि, कंपनी यह भी उम्मीद कर रही है कि आरबीआई द्वारा रेपो रेट में बढ़ोतरी करने के बावजूद हाउसिंग सेक्टर की मांग में बढ़ोतरी होने के आसार दिखाई दे रहे हैं.
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस की वेबसाइट के अनुसार, नई बढ़ोतरी के साथ एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस प्राइम लेंडिंग रेट (LHPLR) 22 अगस्त 2022 के बाद से बढ़कर 15.80 फीसदी तक पहुंच गई है. लेंडिंग रेट में बढ़ोतरी पर एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस के मैनेजिंग डायरेक्टर एवं मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) वाई विश्वनाथ गौड़ ने कहा कि उम्मीद और वैश्विक आर्थिक ट्रेंड के अनुरूप आरबीआई ने 5 अगस्त 2022 को रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी करने का फैसला किया.
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस के मैनेजिंग डायरेक्टर वाई विश्वनाथ गौड़ ने आगे कहा कि आरबीआई की रेपो रेट में बढ़ोतरी से ईएमआई या होम लोन के भुगतान की अवधि में उतार-चढ़ाव आया है, लेकिन हाउसिंग सेक्टर में मांग मजबूत बनी रहेगी. इस हिसाब से देखा जाए, तो एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस की ब्याज दर में बढ़ोतरी बाजार के परिदृश्य के अनुरूप ही है. उन्होंने कहा कि एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के होम लोन पर नई ब्याज दरें अब पिछले 7.50 या 8 फीसदी से शुरू होंगी.
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस की वेबसाइट के अनुसार, एलआईसी हाउिसंग 50 लाख के होम लोन पर 8.5 पर ब्याज दर निर्धारित किया है. इसके अतिरिक्त, जिन प्रोफशनल्स और नौकरी-पेशा लोगों की सिबिल स्कोर मजबूत या 700 प्वाइंट के बराबर है, उनके लिए 50 लाख से दो करोड़ तक के होम लोन पर 8.25 फीसदी ब्याज दर निर्धारित की गई है. वहीं, 600 से 699 सिबिल स्कोर वालों के लिए 50 लाख से 2 करोड़ तकके होम लोन पर 8.30 फीसदी ब्याज देना होगा. इसके अलावा, सिबिल स्कोर 700 रहने पर 10 लाख तक के होम लोन पर एलआईसी हाउसिंग 8 फीसदी ब्याज दर के साथ ऑफर दे रही है.
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बता दें कि पिछले तीन द्विमासिक मौद्रिक समीक्षा यानी बीते छह महीने के दौरान मई महीने से अब तक आरबीआई ने नीतिगत ब्याज दर रेपो रेट में अब तक करीब 140 बेसिस प्वाइंट तक बढ़ोतरी कर चुका है. सबसे पहले आरबीआई ने मई में रेपो रेट में 40 बेसिस प्वाइंट या 0.40 फीसदी तक बढ़ोतरी की थी. इसके बाद उसने रेपो रेट में जून में करीब 50 बेसिस प्वाइंट या 0.50 फीसदी और अगस्त में भी 50 बेसिस प्वाइंट या 0.50 फीसदी बढ़ोतरी की. अब नकदी समायोजन सुविधा (एलएएफ) के तहत पॉलिसी रेपो दर 5.40 फीसदी है. नतीजतन, स्थायी जमा सुविधा (एसडीएफ) दर 5.15 फीसदी और सीमांत स्थायी सुविधा (एमएसएफ) दर और बैंक दर 5.65 फीसदी तक समायोजित हो गई है.
