Home Affordability Improves in 2021 जेएलएल इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, इस साल यानि 2021 में देश के प्रमुख शहरों में घर खरीदने की क्षमता में सुधार हुआ है. वर्ष 2020 के निम्न आधार के मुकाबले इस साल घरेलू आय में आये सुधार, आवास ऋण पर निम्न ब्याज दर और आवास कीमतों में स्थिरता से यह सुधार आता दिखा है.
सोमवार को जेएलएल इंडिया ने अपना वार्षिक गृह खरीद क्षमता सूचकांक (JLL HPAI 2021) पेश किया. इससे पता चलता है कि 2013 और 2021 के बीच प्रमुख भारतीय शहरों दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, कोलकाता, चेन्नई, पुणे, हैदराबाद और बेंगलुरु में घर खरीदने की क्षमता में लगातार बढ़ोतरी हुई है. जेएलएल ने कहा कि चालू वर्ष के दौरान घरेलू आय में 7-9 प्रतिशत की दर से तेज वृद्धि देखी गई. संपत्ति सलाहकार कंपनी ने कहा कि वहीं इस दौरान हैदराबाद को छोड़कर भारत के सभी प्रमुख आवासीय बाजारों में घर की कीमतें स्थिर रहीं.
जेएलएल ने कहा कि इसके अलावा इस समय ब्याज दरें पंद्रह साल के अपने सबसे निचले स्तर पर है. इससे घर खरीदारों के लिए ईएमआई (EMI) कम हो गई. इसका घर खरीदने योग्य क्षमता पर सकारात्मक असर हुआ है. जेएलएल के एचपीएआई 2021 के मुताबिक, देश की सबसे महंगे आवास बाजार मुंबई में इस दौरान आवास खरीद सूचकांक में सबसे ज्यादा वृद्धि दर्ज की गई.
मुंबई का सूचकांक इस मामले में 100 के आंकड़े को पार कर गया है. वहीं आवास खरीद क्षमता के मामले में कोलकाता सबसे बेहतर बाजार रहा है. इस साल आवास खरीद क्षमता सूचकांक में हैदराबाद के 200 के अंक को पार कर लेने की उम्मीद है, जबकि पुणे उसके काफी करीब होगा.
