जमशेदपुर: शहर के फ्लैट और जमीन की रजिस्ट्री का रेट बढ़ा दिया गया है. रजिस्ट्री के रेट में बेतहाशा वृद्धि की गयी है. आलम यह है कि शहर के कई इलाकों में फ्लैट की रजिस्ट्री दर इस वक्त की बाजार दर से भी ज्यादा हो गयी है. नयी रजिस्ट्री दर मानगो समेत कई इलाके में बाजार रेट से भी ज्यादा हो गयी है, जबकि कुछ इलाकों में उसके बराबर.
मानगो में फ्लैट की बाजार दर 1800 रुपये से लेकर 2000 रुपये प्रति वर्ग फीट तक है और इस इलाके की रजिस्ट्री दर 2500 रुपये वर्ग फीट हो गयी है. सोनारी में फ्लैट की बाजार दर 3000 से लेकर 3200 रुपये प्रति वर्ग फीट है और रजिस्ट्री दर 3520 रुपये हो गयी है.
घरों और फ्लैट के रजिस्ट्री रेट में 10 फीसदी की वृद्धि की गयी है. जमीन के रेट में 20 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गयी है. हर बार की तरह इस बार भी बिष्टुपुर, साकची, सीएच एरिया, बाराद्वारी समेत अन्य इलाकों में रजिस्ट्री रेट सबसे ज्यादा है. दूसरे नंबर पर सोनारी और कदमा का एरिया है.
रेट बढ़ाने का फामरूला
* ग्रामीण कृषि योग्य जमीन के प्रत्येक मौजा के 15 डिसमिल अथवा अधिक रकवा के दस्तावेज का औसत (एवरेज) मूल्य को बेसिक रेट माना गया है
* ग्रामीण इंडस्ट्रीयल (औद्योगिक) की दर कृषि योग्य जमीन के बेसिक रेट का डेढ़ गुणा
* ग्रामीण आवासीय की दर बेसिक रेट (कृषि योग्य जमीन) की दोगुना
* ग्रामीण कॉमर्शियल की दर बेसिक रेट (कृषि योग्य जमीन) की तीन गुना
* शहरी आवासीय मामले में प्रत्येक वार्ड के सभी दस्तावेज के औसत (एवरेज) मूल्य को बेसिक रेट माना गया
* शहरी आवासीय मेन रोड की दर शहरी आवासीय से 20 फीसदी अधिक है
* शहरी कॉमर्शियल की दर शहरी आवासीय की दोगुनी
* शहरी कॉमर्शियल मेन रोड की दर शहरी कॉमर्शियल की दर से 20 फीसदी अधिक
* शहरी आवासीय मेन रोड डिलक्स अपार्टमेंट का रेट शहरी आवासीय डिलक्स अपार्टमेंट से 20 फीसदी अधिक
* शहरी कॉमर्शियल मेन रोड डिलक्स अपार्टमेंट का रेट, शहरी कॉमर्शियल डिलक्स अपार्टमेंट से 20 फीसदी अधिक
* शहरी आवासीय मेन रोड पक्का (आरसीसी छत), आवासीय अन्य सड़कों के रेट से 20 फीसदी ज्यादा
* शहरी कॉमर्शियल मेन रोड पक्का (आरसीसी छत), कॉमर्शियल अन्य सड़कों के रेट से 20 फीसदी ज्यादा
* शहरी आवासीय मेन रोड कच्च (टाली या खपड़ा का), शहरी आवासीय कच्च के अन्य सड़क से 20 फीसदी ज्यादा
* शहरी कॉमर्शियल मेन रोड कच्च (टाली या खपड़ा का), शहरी कॉमर्शियल कच्च के अन्य सड़क से 20 फीसदी ज्यादा
