बियाडा ने औद्योगिक क्षेत्रों में भूमि हस्तानांतरण और उसके रखरखाव का शुल्क निर्धारित कर दिया है. प्रदेश के सभी औद्योगिक क्षेत्रों में पाटलिपुत्र औद्योगिक क्षेत्र में भूमि हस्तांतरण करना अधिक महंगा होगा. भविष्य में जो भी औद्योगिक इकाइयों में लगने वाले शुल्क की गणना इसी आधार पर की जायेगी.
बियाडा ने औद्योगिक भूमि के हस्तांतरण की वन टाइम सुविधा दी है
हाल ही में बियाडा ने ऐसी औद्योगिक भूमि के हस्तांतरण की वन टाइम सुविधा दी है, जहां अब तक औद्योगिक उत्पादन नहीं हुआ है. जानकारी के मुताबिक पाटलिपुत्रा औद्योगिक क्षेत्र में अनुत्पादक बनी औद्योगिक भूमि का स्थानांतरण शुल्क 304.18 रुपये प्रति वर्गफुट निर्धारित है, जो अन्य औद्योगिक क्षेत्रों से अधिक है. इसी तरह यहां का मेंटेनेंस शुल्क 121.67 रुपये प्रति वर्गफुट रखा गया है.
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पटना औद्योगिक जोन में ही बिहटा औद्योगिक क्षेत्र में हस्तानांतरण शुल्क 39.03 रुपये प्रति वर्गफुट और मेंटेनेंस शुल्क 23.42 रुपये प्रति वर्गफुट तय हुआ है. इस तरह पटना जोन में औद्योगिक भूमि का सबसे कम हस्तांतरण शुल्क आइजीसी, गिद्धा में 9.18 रुपये प्रति वर्गफुट और मेंटेनेंस शुल्क प्रति वर्गफुट 6.43 रुपये वर्गफुट है.
मगध जोन में औरंगाबाद सबसे महंगा
गया औद्योगिक जोन में सबसे अधिक हस्तानांतरण शुल्क औरंगाबाद आइजीसी में 128.10 रुपये प्रति वर्गफुट निर्धारित किया गया है. यहां मेंटेनेंस शुल्क 12.86 रुपये प्रति वर्गफुट तय किया गया है. इस जोन में सबसे कम हस्तानांतरण शुल्क सासाराम में 6.20 रुपये प्रति वर्गफुट है.
भागलपुर औद्योगिक जोन के बरारी औद्योगिक क्षेत्र में भूमि हस्तांतरण शुल्क सबसे अधिक 126.26 रुपये प्रति वर्गफुट निर्धारित है. वहीं लखीसराय में ट्रांसफर फीस 27.55 रुपये प्रति वर्गफुट है. बेगूसराय जोन में भूमि हस्तांतरण सबसे अधिक महंगा 103.31 रुपये प्रति वर्गफुट और हाजीपुर औद्योगिक जोन में सर्वाधिक भूमि हस्तांतरण शुल्क 100.009 रुपये प्रति वर्गफुट तय है.
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इसी तरह दरभंगा जोन में धर्मपुर में हस्तांतरण शुल्क 100.35 रुपये प्रति वर्गफुट और मुजफ्फरपुर बेतिया औद्योगिक क्षेत्र में औद्योगिक भूमि का सर्वाधिक महंगा हस्तांतरण शुल्क 80.35 रुपये प्रति वर्गफुट है. इस तरह का हस्तांतरण शुल्क सभी 74 औद्योगिक क्षेत्रों में किया गया है. उल्लेखनीय है कि भूमि हस्तांतरण शुल्क सर्किल रेट और बियाडा रेट के तुलनात्मक अध्ययन के बाद निर्धारित किया गया है.
पटना जोन में शुल्क (रुपये प्रति वर्गफुट)
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औद्योगिक क्षेत्र-हस्तांतरण शुल्क-मेंटेनेंस शुल्क
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पाटलिपुत्र-304.18-121.67
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बिहटा-39.03-23.42
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गिद्धा-9.18-6.43
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