जनवरी से महंगी हो जायेगी जमीन!

जनवरी से महंगी हो जायेगी जमीन! 20 फीसदी रेट बढ़ने का नोटिस चिपकाया गया सरकार की ओर से सर्कल रेट में भी हो रहा संशोधनवरीय संवाददाता, भागलपुरसरकार के 20 फीसदी जमीन रजिस्ट्री रेट के बढ़ने की नोटिस के बाद जनवरी से जमीन महंगी होने की संभावना है. सरकार सर्कल रेट में भी संशोधन करने जा रही है. ऐसे में जनवरी से रजिस्ट्री के लिए पहुंचनेवाले नये ग्राहकों को बढ़े रेट का भुगतान करना होगा. दूसरी तरफ प्रॉपर्टी डीलर भी सर्कल रेट संशोधन से पहले जमीन का बाजार मूल्य बढ़ जाने की बात कह रहे हैं. उनके मुताबिक सरकारी दर के अनुमानित बढ़ोतरी की गणना के आधार पर बाजार मूल्य का निर्धारण होगा. अभी से रेट में 20 फीसदी वृद्धि की सूचना के बाद ही कुछ क्षेत्रों में व्यावसायिक जमीन की दर 10 फीसदी तक बढ़ गयी है. क्योंकि जमीन के मालिक भी सर्कल रेट का हवाला दे रहे हैं. रिहायशी जमीन में अभी तेजी नहीं दिखाई दे रही है. संशय में कार्यालय में आने वाले लोगनिबंधन कार्यालय के कुछ कातिब ने बताया कि नोटिस चिपकाने के बाद रजिस्ट्री रेट में 20 फीसदी बढ़ा कर स्टांप खरीद हो रहा है. इस बारे में लोगों में संशय की स्थिति है. उनके मुताबिक नोटिस में भी सामान्य तौर पर रेट बढ़ने का उल्लेख है. अगर विभागीय पदाधिकारी इसे एच्छिक कह रहे हैं तो यह नोटिस में स्पष्ट होना चाहिए. स्मार्ट सिटी घोषणा बाद ही शहर के आसपास की जमीन हो गयी थी महंगी केंद्रीय स्तर पर भागलपुर के स्मार्ट शहर घोषणा बाद ही शहर के आसपास की जमीन महंगी होने लगी थी. इसमें सबसे तेजी से नाथनगर, सबौर व जगदीशपुर की जमीन खासकर प्रधान सड़क के पास की जमीन के दाम में तेजी आ गयी. प्रॉपर्टी डीलर के अनुसार शहरी क्षेत्र के बाहर बनने वाले फ्लैट की कीमत भी बढ़ने की उम्मीद है.