कोलकाता. सपंत्ति कर को सरल बनाने के लिए कोलकाता नगर निगम ने बिल्डअप एरिया को जारी कर दिया है, लेकिन इसके जारी किये जाने के बाद भी अब तक निगर के कर्मचारी सुपर बिल्डअप एरिया पर ही कर वसूल रहे थे जिसके कारण फ्लैट में रहने वाले लोगों को अतिरिक्त कर देना पड़ा रहा था. गौरतलब है कि बिल्डअप एरिया के तहत वह जितने जगह पर रह रहे उस पर ही उन्हें कर देना होगा लेकिन सुपर बिल्डअप के तहत सुविधाओं के आधार पर कर देना पड़ रहा था.
इसकी शिकायत मिलने के बाद मेयर शोभन चटर्जी ने निगम के अधिकारियों व कर्मचारियों से बात की. मेयर ने बिल्डअप एरिया के लागू होने के बाद अब तक जिन लोगों ने सुपर बिल्डिअप एरिया पर कर दिया है. ऐसे लोगों के अतिरिक्त कर की राशि को लौटाना संभव नहीं है. लेकिन इसे बाद में समायोजित कर दिया जायेजा.
अगले वर्ष चालू होगा यूनिट एरिया असेसमेंट
महानगर में अगले वर्ष पहले अप्रैल से नयी कर प्रणाली (यूनिट एरिया असेसमेंट )लागू की जा रही है. निगम की ओर से यह स्पष्ट कर दिया गया है कि सुपर बिल्डअप एरिया के आधार पर मूल्यांकित संपत्ति वालों को भी नयी कर प्रणाली (यूएए) के तहत लाया जायेगा. ऐसे लोगों को निगम की ओर से जल्द ही नयी व्यवस्था के तहत मूल्यांकन के बारे में बहुत जल्द पत्र भेजा जायेगा ताकि वे अपनी संपत्ति मूल्यांकन में संशोधन करवा सकें. मेयर ने कहा कि नयी कर प्रणाली के तहत सुपर बिल्डअप एरिया के अनुसार कर का मूल्यांकन नहीं होगा. उदाहरण के तौर पर अगर किसी के घर में स्वीमिंग पुल या कम्यूनिटी हॉल है तो उसे ध्यान में रखते हुए यूनिट एरिया असेसमेंट के तहत कर निर्धारण होगा. मेयर ने कहा कि निगम का लक्ष्य राजस्व संरचना को संतुलित रखना है, साथ ही लोगों को बदलाव के तहत संपत्ति कर में बहुत अंतर न पड़े, इसका भी ध्यान रखा जायेगा .
