एक अप्रैल से होम लोन लेना फायदेमंद

35 लाख के लोन पर ब्याज में 50 हजार रुपये की मिलेगी अतिरिक्त छूट

पहली बार मकान लेनेवालों के लिए प्रावधान

गोपालगंज : होम लोन लेने का मन बन रहे हैं तो नये वित्तीय वर्ष से होम लोन सस्ता होने जा रहा है. आम बजट में होम लोन के ब्याज पर 50 हजार रुपये की अतिरिक्त छूट का प्रावधान रखा गया है. अभी तक यह छूट दो लाख रुपये थी. इस लिहाजा से कुल ढाई लाख रुपये की छूट मिलेगी. हाल में पेश हुए आम बजट में इसकी घोषणा की गयी थी.

एक अप्रैल से यह नया नियम लागू हो जायेगा. हालांकि यह फायदा उन्हें मिलेगा, जो पहली बार मकान खरीदेंगे. शहर में ऐसे बड़ी संख्या में लोग हैं. बशर्ते उस मकान की कीमत 50 लाख रुपये से कम होनी चाहिए. 35 लाख रुपये तक के होम लोन पर 50 हजार रुपये की अतिरिक्त छूट मिलेगी. नये वित्तीय वर्ष से यह ढाई लाख रुपये हो जायेगी.

सालाना 15 हजार का होगा लाभ

नये नियम के हिसाब से घर खरीदनेवाले को सालाना 15 हजार रुपये का लाभ मिलेगा. अगर होम लोन का ब्याज दो लाख रुपये से ऊपर है, तो इसका फायदा मिलेगा. अक्सर शुरू की किस्तों में मूलधन कम और ब्याज ज्यादा रहता है. तब इंट्रेस्ट अमाउंट भी घट जाता है. उस स्थिति में फायदा नहीं मिल पाता है.

क्लेम करने की समयावधि भी बढ़ी : बैंक अधिकारी आरके सिंह की मानें, तो इस बार किन्हीं कारणों से देर से भवन निर्माण को देखते हुए होम लोन के ब्याज पर मिलने वाली छूट को क्लेम करने की समयावधि तीन साल से बढ़ा कर पांच साल कर दी गयी है.