जमशेदपुर : राज्य सरकार साल दर साल रजिस्ट्री की दर बढ़ाती जा रही है. इस साल अगस्त 2018 से रजिस्ट्री दर में बढ़ोतरी होनी है. जमशेदपुर के शहरी इलाकों में 10 फीसदी तक की बढ़ोतरी की संभावना है. रजिस्ट्री दर बढ़ने से पहले से मंदी की दौर से गुजर रहे रियल एस्टेट कारोबार को एक बड़ा झटका लगेगा. नये घर का सपना सजा कर रखने वालों की भी मुश्किलें बढ़े जायेगी. लगातार रजिस्ट्री दर बढ़ाने से जमीन और फ्लैट का बाजार रेट तो कम हो चुका है जबकि रजिस्ट्री रेट बढ़ गया है. इससे फ्लैट और जमीन की कीमत दोगुनी तक बढ़ जा रही है.
बाजार व रजिस्ट्री दर की अंतर का देना पड़ेगा 33.33 फीसदी. आयकर नियमों के मुताबिक रजिस्ट्री की न्यूनतम तय दर से ही जमीन या फ्लैट का रेट तय होगा है. अगर रजिस्ट्री रेट से कम पर कोई भी फ्लैट, जमीन या प्लॉट बेची जाती है तो आयकर उसे फर्जीवाड़ा मानता है. यह कहा जाता है कि आयकर बचाने की यह कवायद है. तब आयकर विभाग अंतर वाली राशि पर 33.33 फीसदी के हिसाब से टैक्स वसूलता है.
