Bokaro News : संतोष कुमार, चास.
बोकारो में एक अगस्त से जमीन, मकान और फ्लैट खरीदना महंगा हो जायेगा. चास का सदर बाजार, साहू मार्केट, चेकपोस्ट, बाईपास और गुजरात कॉलोनी की जमीन और मकान खरीदना और महंगा हो जायेगा. सरकार के निर्देश पर नये रेट से जमीन व मकान का अब निबंधन किया जायेगा. शहरी क्षेत्र में न्यूनतम 10 प्रतिशत और ग्रामीण क्षेत्र में 5 प्रतिशत न्यूनतम जमीन की दर में बढ़ोतरी की गयी है. सरकारी प्रावधानों के तहत हर दो साल में शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों की जमीन की सरकारी दरों का मूल्यांकन किया जाता है. 2023 में भी दरों में 10 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी हुई थी. इस बार भी उसी क्रम में नयी दरें तय की गयी हैं. निबंधन विभाग ने जमीन व मकान का अलग-अलग मूल्य निर्धारित किया है. यह वृद्धि कुल जमीन के मूल्य पर 10 प्रतिशत होगी.चास नगर निगम में सबसे महंगी जमीन वार्ड 21 की :
चास नगर निगम क्षेत्र में सबसे अधिक महंगी जमीन वार्ड संख्या 21 की है. एक अगस्त से यहां सड़क किनारे की व्यावसायिक जमीन का मूल्य प्रति डिसमिल 10,58,692 रुपये से बढ़कर 11,64562 रुपये हो गया है. जबकि सड़क किनारे आवासीय जमीन का मूल्य 5,29,346 रुपये से बढ़ कर 5,82,281 रुपए प्रति डिसमिल हो गया है. सबसे कम जमीन का बाजार मूल्य वार्ड संख्या तीन का है. यहां सड़क किनारे व्यावसायिक भूमि का मूल्य एक अगस्त से 1,45,768 रुपये और आवासीय 72,884 रुपये प्रति डिसमिल हो गया है. चंदनकियारी अंचल के भोजूडीह क्षेत्र में सड़क किनारे की व्यावसायिक जमीन की कीमत प्रति डिसमिल 1,46,430 रुपये से बढ़ कर 161074 रुपये हो गयी है और सड़क किनारे की आवासीय जमीन का मूल्य प्रति डिसमिल 73,215 से बढ़ कर 80,537 रुपये हो गया है. जबकि अमलाबाद क्षेत्र में सड़क किनारे की व्यावसायिक जमीन का मूल्य प्रति डिसमिल 57,978 से बढ़ाकर 63,777 हो गयी है. वहीं सड़क किनारे आवासीय जमीन का मूल्य प्रति डिसमिल 28,989 रुपये से बढ़कर 31,889 रुपये हो गया है.व्यावसायिक दुकानों की कीमत में भी इजाफा : शहरी क्षेत्र की व्यावसायिक दुकान, भवन, फ्लैट सहित अन्य भवनों के कीमत में भी बढ़ोतरी हुई है. सड़क किनारे व्यावसायिक दुकान व अपार्टमेंट की कीमत 5,026 रुपये से बढ़कर 5528 रुपये प्रति वर्गफुट हो गयी है. जबकि मुख्य सड़क स्थित आवासीय भवन या अपार्टमेंट की कीमत 3,725 रुपये से बढ़कर 4097 रुपये वर्गफुट हो गयी है. अब लोगों को डीलक्स अपार्टमेंट का रजिस्ट्री कराना और महंगा पड़ेगा. चास के वार्ड पांच के एनएच-32 , तलगड़िया मोड़, वार्ड छह के जोधाडीह मोड़ सहित गौस नगर, चीराचास गुजरात कॉलोनी, कुंवर सिंह कॉलोनी, रामनगर कॉलोनी, महावीर चौक, जोधाडीह मोड़ से महावीर चौक मुख्य पथ, धर्मशाला मोड़ से आइटीआइ मोड़ तक बनने वाले भवन, फ्लैट, अपार्टमेंट के कीमतों में भारी इजाफा होगा. साथ ही ग्रामीण क्षेत्र की जमीन के न्यूनतम मूल्यांकन दर में भी इजाफा किया गया है.
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