बरसात शुरू होने के संग ही शहर से लेकर देहात तक मकान निर्माण में होड़ सी लग गई है़ लोग इस बरसात अपने सपनों के आशियाने को खड़ा कर देना चाहते है़ं लेकिन, कंस्ट्रक्शन शुल्क व सामग्रियों की बढ़ी कीमतों से बजट जवाब दे रहा है़ नतीजा बिल्डिंग मैटेरियल की दुकानदार से लेकर ठेकेदार, आर्किटेक्ट व इंजीनियर से माथापच्ची की जा रही है़ हम इसे थोड़ा आसान कर देते है़ं जानिये, अब मकान बनवाने में कितना होगा खर्च…
बेतिया : मंदी के दौर से गुजर रहे प्रापर्टी बाजार से काले बादल छंटते दिख रहे है़ं मानसून के दस्तक से पहले ही यहां हलचल बढ़ी है़ चहलकदमी देख बाजार इतराने लगा है़ हालांकि भवन निर्माण सामग्री की कीमतों ने मकान बनाने वालों की मुसीबतें बढ़ा दी है़ं
इनके दाम में इस साल 5 से 33 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है़ सीमेंट से लेकर बालू, गिट्टी सभी में इजाफा हुआ है़ नतीजा बिल्डिंग मटीरियल की आसमान छूती कीमतों की वजह से अब बेतिया में खुद के मकान के सपने को पूरा करना पहले के मुकाबले ज्यादा महंगा हो गया है़
खासकर कंस्ट्रक्शन चार्ज सबसे तेजी से बढ़ रहा है़ पिछले साल जून में जहां मजदूर 150 रुपये की दिहाड़ी पर मिल जाते थे, लेकिन अब कोई भी मजदूर 200 रुपये से कम की मजदूरी पर काम करने को तैयार नहीं है़ यही हाल मिस्त्रियों का भी है़
ये भी अब 300 से बढ़कर 350 रुपये प्रतिदिन मेहनताना ले रहे है़ं सीमेंट की 50 किलोग्राम की बोरी पिछले साल इसी समय 290 रुपये में मिल जाती थी, लेकिन इस समय उसका दाम 300 से 330 रुपये है़ बालू के दाम दो गुने हो गये है़ं गिट्टी में प्रति सीएफटी पांच रुपये की तेजी आर्इ है़ हालांकि सरिया के भाव राहत देने वाले है़ं इसका दाम घटा है़
ऐसे हुआ 5.10 लाख से 6.07 लाख : ठेकेदारों के मुताबिक 1500 स्क्वेयर फीट के प्लॉट में एक हॉल, दो बेडरूम, एक किचन, लेट बॉथ के निर्माण में 500 बोरी सीमेंट, 35 क्विंटल सरिया, 5 ट्राली बालू, 10 ट्रॉली ईंट, 3 ट्रॉली गिट्टी समेत 100 रुपए प्रति वर्गफीट कंस्ट्रक्शन मिलाकर पिछले साल 5 लाख 10 हजार 500 रुपये खर्च होते थे़ अब इसके लिए 6 लाख सात हजार 500 रुपये लगाने होंगे यानी 97 हजार रुपये ज्यादा़
सरकार करें दखल : शहर के कमलनाथनगर में मकान बना रहे जितेंद्र राय का कहना है कि बिल्डिंग मैटेरियल के दाम थमने का नाम नहीं ले रहे है़ं भाव इतने बढ़ गए हैं कि अतिरिक्त धन राशि जुटाना पड़ रही है़ घर का सपना सभी का होता है़ ऐसे में दाम पर काबू पाने के लिए सरकार को इसमें दखल देना चाहिए़
ये भी हुए महंगे
पेंटर की इस समय एक दिन की मजदूरी 300 रुपये से 350 रुपये तक है़ एक साल पहले पेंटर 200 रुपये से 250 रुपये तक में मिल जाते थे़ वहीं, कारपेंटर भी इन दिनों 350 रुपये से 400 रुपये की मांग करते है़ं इलेक्ट्रिक फिटिंग भी अब पहले ज्यादा महंगी है, इसके लिए टेक्नीशियन अब पहले से ज्यादा महंगे हो गए हैं.
बरसात शुरू होने के संग ही शहर से लेकर देहात तक मकान निर्माण में होड़ सी लग गई है़ लोग इस बरसात अपने सपनों के आशियाने को खड़ा कर देना चाहते है़ं लेकिन, कंस्ट्रक्शन शुल्क व सामग्रियों की बढ़ी कीमतों से बजट जवाब दे रहा है़ नतीजा बिल्डिंग मैटेरियल की दुकानदार से लेकर ठेकेदार, आर्किटेक्ट व इंजीनियर से माथापच्ची की जा रही है़ हम इसे थोड़ा आसान कर देते है़ं जानिये, अब मकान बनवाने में कितना होगा खर्च…
भवन निर्माण सामग्री में तेजी एक नजर में
सामग्री जून 2015 अब(जून 2016)
सीमेंट 290 से 320 300 से 330
सरिया 4400 से 4500 3300 से 3800
ईंट 4000 से 45 00 4500 से 5000
बालू रेत 2000 से 3500 3000 से 4500
गिट्टी 85 90
कंस्ट्रक्शन शुल्क 110 से 120 150 से 160
नोट: सीमेंट प्रति बोरी, सरिया क्विंटल में, बालू प्रति ट्राली, ईंट प्रति एक हजार, कंस्ट्रक्शन शुल्क प्रति वर्ग फीट, गिट्टी सीएफटी में है
शटरिंग 17 से हुई 20 रुपये
मकान का छत बनवाने के लिए आजकल शटरिंग चलन में है़ लिहाजा इसका चार्ज भी बढ़ गया है़ 17 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर इसका चार्ज मौजूदा समय में 20 रुपये प्रति वर्ग फीट है़