प्रस्तावित सर्किल रेट तैयार, वेबसाइट पर अपलोड होते ही ली जायेगी आपत्ति

प्रस्तावित सर्किल रेट तैयार, वेबसाइट पर अपलोड होते ही ली जायेगी आपत्ति डीएम की मंजूरी मिलते ही प्रस्तावित एमवीआर पटना जिले की आधिकारिक वेबसाइट पर कर दी जाएगी अपलोड संवाददाता, पटनाएक फरवरी से जिले में जमीन की खरीद-बिक्री नये सर्किल रेट पर होगी. इसको लेकर जिला मूल्यांकन समिति ने अपनी रिपोर्ट तैयार पर डीएम को सौंप दी है. डीएम की मंजूरी मिलते ही प्रस्तावित एमवीआर (मिनिमम वैल्यू रेट) पटना जिले के आधिकारिक वेबसाइट पर अपलोड कर दिया जायेगा. वेबसाइट पर अपलोड होने के बाद कोई भी व्यक्ति प्रस्तावित एमवीआर पर 22 जनवरी तक जिला निबंधन कार्यालय में आपत्ति दर्ज करा सकेंगे. इसके बाद आवश्यक संशोधन कर नया एमवीआर जारी कर दिया जायेगा.जिला निबंधन कार्यालय में कर सकेंगे आवेदनआपत्ति जिला निबंधन कार्यालय में कराया जा सकेगा. इसके लिए इच्छुक व्यक्ति प्रस्तावित रेट व इलाके की जानकारी देते हुए आवेदन के साथ उस पर आपत्ति देंगे. प्रस्तावित सर्किल रेट वेबसाइट के साथ ही निबंधन कार्यालय में भी चिपकाया जायेगा.15 से 40 फीसदी बढ़ोतरी की उम्मीदइस बार राजधानी के सर्किल रेट में 15 से 40 फीसदी की बढ़ोतरी होगी. वहीं, फ्लैटों के रेट में 8 से 12 फीसदी की बढ़ोतरी किया जाना है. राजधानी समेत जिले के शहरी इलाकों के रियल इस्टेट में बढ़ोतरी को देखते हुए सरकार ने मिनिमम वैल्यूएशन रेट (एमवीआर) में संशोधन किया गया है. इसके तहत वास्तविक बाजार मूल्य और एमवीआर में आयी अंतर को देखते हुए इस स्थलों का निरीक्षण कर सर्किल रेट तैयार किया गया है. जिला अवर निबंधक प्रशांत कुमार ने बताया कि नगर-निगम के क्षेत्र अंतर्गत आने वाले सभी इलाकों में अधिकतम और अन्य इलाकाें में न्यूनतम बढ़ोतरी की जायेगी. जोन पांच में होगी 40 फीसदी तक की बढ़ोतरी इस बार पटना के ग्रामीण इलाकों की तुलना में जोन पांच के एमवीआर में सबसे अधिक की बढ़ोतरी की जानी है. इसके लिए जोन फाइव के बाजार मूल्य की तुलना में एमवीअार दर कम होने के कारण ऐसा निर्णय लिया गया है. पटना शहर पूरे पांच जोन में बांटा गया है. इसके अाधार पर सर्किल रेट तय किया जायेगा.किस जाेन में कौन इलाकेजोन 5 : फ्रेजर रोड , एक्जीबिशन रोड, एसपी वर्मा रोड, भट्टाचार्य रोड, बेली रोड, तरामंडल से जीपीओ , बोरिंग रोड, बोरिंग कैनाल रोड व गांधी मैदान का इलाका.जोन 4: नाला रोड, आर्य कुमार रोड, बारीपथ, गाेविंद मित्रा, खजांची रोड, खेतान मार्केट, हथुआ मार्केट, किदवईपुरी, व श्री कृष्ष्णपुरी का इलाका.जोन 3: कंकड़बाग , पुरानी बाइपास रमना रोड, कुनकुन सिंह लेन, शालीमार, स्वीट्स व राजेंद्र नगर के इलाके.जोन 2: कंकड़बाग व राजेंद्र नगर का शेष बचा इलाका, कांग्रेस मैदान, जगत नारायण रोड, बुद्धा कॉलोनी आदि इलाके शामिल हैं.जोन 1: वैसे इलाके शामिल हैं, जो जोन दो की श्रेणी में शामिल नहीं हैं .