पब्लिक फ्रेंडली बनेंगे प्रदेश के निबंधन कार्यालय
कौशिक रंजन
पटना : राज्य में जल्द ही रजिस्ट्रेशन की सभी प्रक्रियाएं पूरी तरह से कम्प्यूटरीकृत होने जा रही हैं. जमीन रजिस्ट्री से लेकर तमाम तरह की निबंधन प्रक्रियाएं ऑनलाइन होंगी. इसके लिए लोग चालान से लेकर रजिस्ट्री फीस तक ऑनलाइन जमा कर सकेंगे. फिलहाल यह सुविधा पहले चरण में पटना के आसपास स्थित निबंधन कार्यालय दानापुर, मसौढ़ी और फुलवारीशरीफ में बहाल की जायेगी.
ऑनलाइन का काम मार्च के अंत तक शुरू कर दिया जायेगा. इसके बाद बाकी जिलों में मई तक में इसे लागू कर दिये जाने की उम्मीद है. इसके तहत रजिस्ट्रेशन कार्यालयों को पूरी तरह से पब्लिक फ्रेंडली बनाने की तैयारी की जा रही है.
रजिस्ट्रेशन विभाग की वेबसाइट पर दानापुर, मसौढ़ी और फुलवारीशरीफ के रजिस्ट्रेशन कार्यालयों से संबंधित पूरे क्षेत्र की जमीन का पूरा विवरण अपलोड किया जायेगा. इसमें प्रत्येक क्षेत्र के मौजा का रेट, खेसरा और अन्य जानकारी रहेगी. अगर कृषि भूमि है, तो वह एक फसली है या दो फसली है, इसकी भी जानकारी मिल जायेगी. इसके आधार पर भी रजिस्ट्रेशन का रेट तय होता है.
ऐसे होगा काम
किसी व्यक्ति को अगर किसी क्षेत्र में जमीन खरीदनी है, तो वे वेबसाइट पर जाकर सिर्फ उचित मौजा और खेसरा का चयन करेगा. इससे वेबसाइट पर उस जमीन की सर्किल रेट और रजिस्ट्रेशन फीस समेत तमाम जानकारियां आ जायेंगी. अब इस जानकारी के आधार पर व्यक्ति ऑनलाइन चालान भर सकते हैं, साथ ही इंटरनेट बैंकिंग की मदद से तमाम शुल्क भी जमा कर सकते हैं. इसकी रसीद भी ऑनलाइन ही मिल जायेगी.
रजिस्ट्रेशन करने से पहले संबंधित व्यक्ति को अपना फोटो और अंगूठा का निशान स्कैन करके कंप्यूटर पर अपलोड करना होगा. तमाम प्रक्रिया पूरी करने के बाद जमीन की रजिस्ट्री संपन्न हो जायेगी. रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी होने के बाद उसे एक टोकन नंबर के साथ व्यक्ति को चेक लिस्ट भी मिलेगी, जिनके आधार पर वे तमाम कागजात का मिलान कर सकते हैं कि सभी कागज सही से जमा हुए हैं या नहीं. इसके आधार पर इजलास में जाकर निबंधक अधिकारी के समक्ष उपस्थित होना पड़ेगा.
इसके लिए सभी निबंधक अधिकारी के कार्यालय के बाहर एक इलेक्ट्रॉनिक डिसप्ले लगाया जायेगा, जिसमें टोकन नंबर दिखेगा. इस पर प्रदर्शित नंबर के आधार पर व्यक्ति अपनी उपस्थिति दर्ज करा लेगा. इस तरह रजिस्ट्री की तमाम प्रक्रिया पूरी करने के बाद डीड पेपर या रजिस्ट्री का कागजात एक खास काउंटर से मिल जायेगा.
