स्मार्ट सिटी . घोषणा के बाद चार अंचलों में बढ़ी हलचल
भागलपुर के स्मार्ट सिटी बनने के निर्णय से उनकी बांछें खिल गयी हैं, जिनके पास जमीन है. लोगों का रुझान भागलपुर शहर में बसने की तरफ बढ़ा है और इसका पूरा लाभ उठाने के लिए जमीन मालिक कोई कसर नहीं छोड़ना चाह रहे हैं. शहर के जमीन मालिक तो आश्वस्त हैं ही कि उनकी जमीन बेशकीमती हो गयी, लेकिन अंचल में जमीन के बढ़े भाव से जमीन मालिक की आखाें की चमक बढ़ गयी है. जमीन रजिस्ट्री के आंकड़ों पर गौर करें, तो सबौर व जगदीशपुर के जमींदार मालामाल हो रहे हैं.
भागलपुर : स्मार्ट सिटी की घोषणा होते ही सबसे अधिक कमाई अगर किसी अंचल के जमीन मालिक ने की है, तो वह सबौर और जगदीशपुर क्षेत्र के हैं. शहरी क्षेत्र से सटे दोनों ही अंचल में जमीन कारोबारी मालामाल हो रहे हैं. इसकी तुलना में गोराडीह और नाथनगर अंचल में जमीन की खरीद-बिक्री कम हुई. शहरी क्षेत्र के चारों अंचल में सबसे कम गोराडीह क्षेत्र में ही रहा. प्राॅपर्टी जानकारों की मानें, तो नगर निगम सीमा विस्तार सबौर और जगदीशपुर क्षेत्र में हो रहा है. इस कारण लोग भी इन्हीं दोनों अंचल में जमीन मामले में निवेश करना चाहते हैं. दोनों ही अंचल में निवेशक स्कूल व कॉलेज सहित शाॅपिंग और रिहायशी काम्पलेक्स के माध्यम से मुनाफा कमाने का प्रयास करेंगे.
याद रहे कि भागलपुर जिले में फरवरी से जमीनों की सरकारी दर बढ़ा दी गयी. मगर सरकारी दर बढ़ने पर भी शहरी क्षेत्र के समीप जमीनों की बिक्री पर असर नहीं पड़ा. यहां पर बिक्री में तेजी आ गयी, जिसमें सबसे अधिक तेजी जगदीशपुर में रही. इसके बाद सबौर क्षेत्र में जमीन की खरीदारी रही. जिला अवर निबंधक सत्यनारायण चौधरी ने बताया कि मुख्यालय को शहरी क्षेत्र के समीप वाले अंचल के जमीनों की रजिस्ट्री का आंकड़ा भेजा गया है. इसमें फरवरी से जून तक शहरी क्षेत्र के चारों अंचल सबौर, गोराडीह, जगदीशपुर और नाथनगर में 956 रजिस्ट्री हुई.
